¿En qué se basa nuestro modelo de negocio?

en qué se basa nuestro modelo de negocio

Proponemos el alquiler vacacional o por habitaciones basándonos en nuestra propia experiencia como agentes inmobiliarios, en las necesidades y demanda de los inquilinos y en el estudio del mercado inmobiliario actual. 

El mercado actual ha cambiado mucho respecto a año anterior. La recesión económica que está por venir y que ya es palpable ha provocado que muchas personas que quizá antes podían alquilar un piso completo hayan visto que el presupuesto no les alcanza para tal fin, por lo que ahora buscan otras alternativas. Según un informe realizado por el conocido portal idealistaen el último año la demanda de habitaciones se ha incrementado un 78,1% pasando de las 33.065.749 búsquedas que se realizaron en los seis primeros meses de 2019 a las 58.900.927 búsquedas del mismo periodo en 2020. No es de extrañar que muchos jóvenes que están buscando independizarse, que vienen de otras provincias a la capital para trabajar o estudiar, decidan empezar por la opción más económica como es el alquiler de una habitación y así poder ahorrarse un dinero que podrán invertir más adelante. Muchas de estas personas disponen de poco tiempo para estar en casa, o si lo están, lo aprovechan para estudiar. El disfrutar de un piso completo para ellos solos es un lujo que la mayoría no se puede permitir, por lo que optan por reducir estos lujos y centrarse en lo esencial, que es instalarse en Madrid y cumplir con sus metas.

En el último año la demanda de habitaciones se ha incrementado un 78,1% pasando de las 33.065.749 búsquedas que se realizaron en los seis primeros meses de 2019 a las 58.900.927 búsquedas del mismo periodo en 2020.

Respecto al alquiler vacacional, bien es cierto que la situación actual de pandemia ha provocado una bajada drástica respecto a años anteriores, pero tampoco cabe duda de que Madrid sigue siendo la principal alternativa turística en EspañaLos datos en 2020 colocan a Madrid por encima de Barcelona, con un total de viajeros en lo que llevamos de año de 9.963.195 frente a los 8.520.415 de la ciudad condal. Estos números tienen un gran margen de mejora para los años venideros debido a la vacuna del Covid que ya está comercializando Pfizer y que augura una vuelta a la normalidad y al flujo regular del mercado inmobiliario más pronto de lo que esperábamos. En Rent my flat apostamos que Madrid seguirá siendo la principal atracción turística del país durante los próximos años y que el número de visitantes seguirá creciendo y estando en lo más alto respecto al resto de ciudades españolas. 

Madrid sigue siendo la principal alternativa turística en España. Los datos en 2020 colocan a Madrid por encima de Barcelona, con un total de viajeros en lo que llevamos de año de 9.963.195 frente a los 8.520.415 de la ciudad condal.

Siguiendo las evidencias que los propios datos nos muestran, sumado a nuestra propia experiencia, en Rent my flat decidimos que la mejor forma de sacar la mayor rentabilidad posible a un inmueble es mediante el alquiler por habitaciones o el alquiler turístico. Un inmueble segmentado en varias ofertas como pueden ser varias habitaciones, o segmentado en periodos más cortos de tiempo como pasa en el alquiler vacacional, incrementa el beneficio que se puede sacar por este en más de un 50% frente al alquiler convencional. 

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